Durch Dachausbau Energiekosten senken
Um neuen, attraktiven Wohnraum zu gewinnen, bieten sich durch einen Dachausbau vielfältige Möglichkeiten an. Gauben beispielsweise schaffen zusätzlich Platz und machen aus dunklen Dachböden helle Wohnräume. Auch neue Dachfenster bringen Licht ins Dunkle. Daneben spart eine Modernisierung des Dachraums Energie und Kosten, wenn auch neu gedämmt wird. Das empfiehlt sich angesichts dramatisch gestiegener Energiepreise auch dann, wenn man nicht in neu erschlossenen Wohnraum investieren möchte. Denn sind Dach und Haus gut gedämmt, kann weniger Energie durch schlechte Isolierung nach außen entweichen.
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Mehr Wohnraum unterm Dach – Spindeltreppe
Das Wohnen unterm Dach ist durch seine schrägen Wände zum einen gemütlich, zum anderen kann kostbarer Wohnraum, der sonst verschenkt wäre, genutzt werden. So richten sich Bewohner den Raum unterm Dach beispielsweise als Schlafraum ein oder gestalten für den lieben Nachwuchs ein Spielparadies. Doch bevor all dies angegangen werden kann, ist eine Frage entscheidend: Wie gelangt man künftig zum neu gewonnen Wohnraum? Ganz klar: Eine Treppe muss her.
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Mit Wärmepumpe Heizkosten sparen
Eine Möglichkeit, das Geld sinnvoll und sicher anzulegen, findet sich im eigenen Haus.
Wärmepumpe bringt langfristige Einsparungen bei den Heiz- und Warmwasserkosten, und gleichzeitig steigt der Immobilienwert bei Verkauf oder Vermietung.
Neben Maßnahmen zur Wärmedämmung spielt die Heiztechnik eine wichtige Rolle. Im Neubau schreibt der Gesetzgeber ab 2009 vor, dass neu errichtete Wohnhäuser einen Teil ihrer Heizung mit regenerativen Energien bestreiten müssen, doch auch im Altbau kann sich eine nachträgliche Investition rechnen.
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Holzhaus – Bauweise
Beim Bau eines Hauses werden Öko-Indikatoren immer wichtiger. Wie hoch ist der Energieaufwand? In welchem Umfang wird die Umwelt vom ersten Spatenstich bis zum Einzug belastet? Fragen, vor deren Hintergrund der Werkstoff Holz mit seiner positiven Ökobilanz immer mehr an Bedeutung gewinnt.
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Zuschüsse für energiebewusstes Bauen und Sanieren
Der kommende Winter hat es in sich – zumindest was die permanent steigende Heizkosten betrifft. Denn die Öl- und Gaspreise sind in diesem Jahr erneut kräftig gestiegen. Egal ob Neubau oder Sanierung eines alten Hauses, die Eigentümer von Immobilien achten deshalb heute mehr darauf, dass die geplanten Baumaßnahmen Energiesparpotenziale nutzen. Und der Staat unterstützt den sparsamen Umgang mit Energie bei Haus- oder Wohnungseigentum mit kräftigen Zuschüssen.
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Haus oder einer Eigentumswohnung renovieren
[photopress:Bauherren.jpg,full,alignleft](djd/pt). Über 42 Prozent der Deutschen leben laut Statistischem Bundesamt im eigenen Haus oder einer Eigentumswohnung. Über 50 Prozent davon haben bereits das 60. Lebensjahr überschritten, viele Häuser und Wohnungen werden daher in den nächsten Jahren an die Erbengeneration übergeben. Die neuen Eigentümer ahnen oft nicht, welche Belastungen durch Instandsetzung oder Modernisierung auf sie zukommen. Von feuchten Wänden im Keller über Fassadenrisse und Korrosionsschäden an Balkonen bis hin zu veralteten Installationen und Heizanlagen reichen die Probleme, die nicht immer auf Anhieb sichtbar sind. Wer einen realistischen Eindruck davon bekommen möchte, was unternommen werden muss, damit aus einem alten Erb- ein bauliches Schmuckstück wird, sollte sich unabhängige Beratung sichern. Umfangreichen Service zur Bedarfs- und Kosteneinschätzung von Altbausanierungen bietet der Bauherren-Schutzbund e.V. (BSB), Berlin, mit seinem Modernisierungs-Check. Unabhängige Berater des gemeinnützigen Vereins sprechen mit dem Bauherren über dessen Mittel, Ziele und Wünsche. Die Gebäudesubstanz und die technischen Anlagen werden während einer Begehung der Räume genau untersucht, der Bauherr erhält hierüber eine umfangreiche Dokumentation. Diese enthält eine Kostenschätzung und Empfehlungen, welche Arbeiten mit Blick auf das Budget des Bauherrn Priorität haben sollten. Mehr Infos unter www.bsb-ev.de
Quelle: Wer Freude an einer alten Immobilie haben möchte, sollte für deren Modernisierung einen Bauberater hinzuziehen. Foto: djd/Bauherren-Schutzbund e.V.
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Pfusch am Bau vermeiden durch unabhängige Beratung
[photopress:Bauberatung.jpg,full,alignleft](djd/pt). Frühjahrszeit ist Bauzeit – wer jetzt an den Bau eines Eigenheimes denkt, sollte sich von Anfang an unabhängige Beratung und baubegleitende Qualitätskontrolle sichern. Denn wesentliche Ursachen für “Pfusch am Bau” treten laut einer Studie des Instituts für Bauforschung e.V. schon zu Beginn auf: 21 Prozent aller untersuchten Baumängel liegen Planungsfehler zugrunde, 25 Prozent gehen auf das Konto von Bauleitung und Koordinierung, 45 Prozent werden in der Bauausführung begangen. So geriet etwa wegen eines Fehlers in der Bauzeichnung eine Innenwand eines neu gebauten Eigenheims in Berlin “nur” zehn Zentimeter zu kurz – der Schaden schlug aber mit über 2.000 Euro zu Buche. Der erboste Bauherr holte sich Hilfe beim Bauherren-Schutzbund e.V. (BSB). Dieser gemeinnützige Verein weist darauf hin, dass Baumängel oft keine Bagatellschäden sind. So liegen die Kosten für die Mängelbeseitigung in 60 Prozent der Fälle zwar unter 5.000 Euro, fast 36 Prozent jedoch zwischen 15.000 und 50.000 Euro – und damit in einer für private Bauherren existenzbedrohenden Größenordnung. Deshalb rät der BSB allen Bauherren, die Planung, Bauphase und Bauabnahme durch seine unabhängigen Berater begleiten zu lassen. Sie können Fehlerquellen rechtzeitig erkennen, bevor Schäden und daraus resultierende Rechtsstreitigkeiten entstehen. Mehr Infos und Kontakt unter www.bsb-ev.de
Bildquelle: Damit die Freude am eigenen Haus lange währt, sollten Bauherren unabhängige Berater engagieren. Foto: djd/Bauherren-Schutzbund e.V.
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Bunte und streichelzarte Wände – Neue Innenraumfarben
[photopress:Farben.jpg,thumb,alignleft](djd/pt). Das schlichte Einheitsweiß ist Vergangenheit, in deutschen Wohnungen heißt es heute wieder: Farbe bekennen! Denn Farben bringen Räume zum Leuchten und sorgen für ein ganz neues Wohngefühl. “Gefühl” gilt jetzt sogar im doppelten Sinn, denn nun gibt es Wandfarben für die Innenraumgestaltung, die man nicht nur sehen, sondern auch ertasten kann. Die mit Alpha Tacto von Sikkens beschichteten Wände fühlen sich weich und erhaben an wie ein Relief.
In Verbindung mit den naturinspirierten Farbtönen erinnert Alpha Tacto an Fasern, an Gewebe oder an Naturmaterialien wie Hanf, Baumwolle und Hirschleder (www.sikkens.de). Die außergewöhnliche Weichheit des Materials ergibt sich aus seiner speziellen Zusammensetzung auf der Basis von Acrylharz und Pigmenten. Eine andere Innovation heißt Alpha Metallic, eine dekorative Effektbeschichtung mit reflektierenden Metallpartikeln, die Wänden seidigen Glanz mit metallischer Anmutung verleiht und funkelnde Effekte hervorruft. Die Alpha-Farben lassen sich mit dem Color-Mix-System in feinsten Nuancen abtönen und dank Farbkodierung sicher reproduzieren.
Bildquelle: Die Deutschen mögen es wieder bunt: Die Alpha-Farben von Sikkens kann man nicht nur sehen, sondern sogar fühlen. Foto: djd/Sikkens
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Innenraumgestaltung: Farbigkeit mit viel Gefühl
[photopress:Farbe.jpg,thumb,alignleft](djd/pt). Farblosigkeit war lange Pflicht in deutschen Wohnungen, jetzt geht der Trend wieder zu knalligen Tönen. Reiche Farbigkeit, ein multisensitives Erlebnis und ein Erscheinungsbild, das an Naturmaterialien wie Hanf oder Hirschleder erinnert: Das ist das Neue und Besondere an Alpha Tacto, der Wandbeschichtung zum Fühlen von Sikkens (www.sikkens.de). Eine futuristische Ausstrahlung ist das Merkmal von Alpha Metallic, der Wandfarbe mit reflektierenden Metallpartikeln für funkelnde Effekte.
Bildquelle: Foto: djd/Sikkens
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